賃貸物件退去時の費用相場はどれくらい?掃除は自分でやればクリーニング代が浮くってホント?大家からの請求はどうなる?

引っ越しって意外と大変ですよね?

しかも長く住んでいると色々なことが心配になりますよね?

特に退去時の費用など!

ただでさえ、次の部屋に引っ越すためのお金が必要になるのに…

賃貸はたくさんの場所、種類、契約方法があるので、絶対に”これ”というものがないのが現状でしょう。

私の経験談も含め、少しでもあなたの役に立てればと思います。

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賃貸物件退去時の費用の相場はどれくらい?年数によって大きく違う?

相場は正直なところわかりません(;^_^A

理由は、冒頭にも話したように契約などの方法がたくさんあるからです。

まず、敷金が契約時にあるかないかで変わってきますし、ハウスクリーニング代を請求されるか、されないかでも変わってきます。

ちなみに、私は契約時に敷金10万払って、2年間住んで、退去時には3万円くらい戻ってきました。

戻ってきたといっても最初に10万は払っているので7万円くらいは取られたことにはなりますが…

間違いないことはなるべくきれいに使う事でしょう。

綺麗に使うことで修繕代などが取られにくいでしょうから、日ごろから綺麗にしておくことをオススメします。

そして、居住年数に関してですが、年数で変わってきます。

長く住めば、意外とお金を取られないこともあります。

なんか、意外ですよね?

普通長く住んでいると、それだけ汚れたり、傷が入ってりして結構お金がかかりそうですよね?

しかし、長く住むという事は、建物も自然と古くなったり、老朽化しています。
これは、あなたがどんなに綺麗にしていてもどうしようもできません。

なので、このように自然の現象のものは大家さんなどが支払う為、あなたが付けてしまった傷だとしても、長く住んでいる分仕方ない傷などとみなされて、請求にのらないことがあります。

逆に、すぐに引っ越してしまう場合は、引き渡しの際は綺麗な状態で渡されるので、傷などがあると、あなたの付けた傷という風に解釈され、お金が請求されることもあります。

このように、状態、状況によって変わってくるので、相場は難しいのです。

賃貸物件退去時の掃除は自分でやればクリーニング代が安くなる?

賃貸物件の退去の時に、掃除を自分でするとクリーニング代が安くなるのかって気になりますよね?

コレ・・・・安くなります。

自分で出来る範囲のところなどをしっかり掃除すれば、クリーニング代が安くなるんですよ。

例えば、キッチン周りの油、お風呂のカビや垢など、自分で何とかできるところを掃除して綺麗にしておくと、クリーニング費用の請求が変わってきます。

が、こちらもどれくらい下がるかはわかりません。

どれだけあなたが頑張って掃除しても、あなたが思っている金額にならないこともあります。

しかし、掃除しないと確実にクリーニング代は取られるので、感謝の意味でも掃除はしておいた方がいいでしょう。

今では100円ショップなどでも色々グッズがあるので、安く簡単に出来るものもありますので、ぜひ探してみてください。

あと、備え付けのエアコンのクリーニング代の請求は確実だと思います。

私は、三回引っ越しましたが、三回とも平均2万円くらい取られました。

参考までにどうぞ!

賃貸物件退去時の費用請求は大家からあるの?

賃貸物件の退去費用の請求は大家さんからのところもありますが、管理会社から来ることもあります。

これも、契約内容によるでしょう。

平均15日から30日くらいで新しい住所に請求が来るそうです。

請求額は、退去時に一緒に立ち合いをして双方の意見が一致してサインして初めて金額が決まります。

その際よくトラブルもあるそうで、違法な金額を請求書に書いていたり、入居前からある傷をあなたのせいにされるようなトラブルもあるそうなので、そのあたりも気を付けて、合意の上でサインをすれば問題ないかと思われます。

さいごに

賃貸物件にもいろいろあります。

それに合わせて契約の方法も色々あります。

契約時に、契約内容を確認するのは面倒だし初めてならよくわからないことも多いかもしれません。

それでも、しっかり目を通しておくことは大切です。

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